In wirtschaftlich schwierigen Zeiten sorgen staatliche und regionale Unterstützungen dafür, die Kosten für energie-effiziente Häuser besser kalkulieren zu können und den Traum vom Eigenheim am Ende doch Realität werden zu lassen.


Bild: Das Traumhaus kann auch heute noch Realität werden. Lesen Sie unseren Beitrag mit weiterführenden Links zum Hausbau! (Foto von vu anh auf Unsplash)


Das eigene Haus ist nach wie vor einer der größten Wünsche, den junge Menschen an ihr Leben und ihre Zukunft hegen. Gerade jene, die bereits einen Partner gefunden haben, mit dem sie alt werden wollen oder sogar Kinder haben, sehnen sich nach einem Eigenheim. "Hier können wir tun und lassen, was wir wollen und hier gibt es niemanden mehr, mit dem wir Rücksprache halten müssen, wenn es um Veränderungen in unserem Sinne geht."



Aber immer wieder gibt es Berichte, die darlegen, dass es nun vorbei sei mit dem Traum vom eigenen Haus. Die Bauzinsen seien zu hoch, die Baupreise selbst in astronomische Höhen gestiegen, Handwerker und Baufirmen kaum zu bekommen und es gäbe kaum noch bezahlbare Grundstücke. Tatsächlich ist dies jedoch nicht anhand der aktuellen Zahlen belegbar.

Auch wenn es gerade in Städten und im näherem Umland durchaus schwieriger geworden ist, einen geeigneten und bezahlbaren Bauplatz zu finden, eine Immobilie zu erwerben und den Traum zu finanzieren, sagt die Bereitschaft vieler Familien, auch ins weitere Umland zu gehen, viel über die hohe Bedeutung des Eigenheims aus.


Die Freude am eigenen Haus beginnt mit der Planung

Das Thema Immobilie ist für viele Menschen durchaus ein sehr emotionales. Während manche Menschen aus Häusern ein Geschäft machen, sind andere darauf bedacht, ein eigenes Heim für ihre Familie zu erwerben und in diesem glücklich in Richtung Zukunft zu schauen. Besondere Vorfreude macht es diesen Menschen, sich mit der genauen Planung des neuen Zuhauses zu beschäftigen und jedes Detail zu bedenken, das sie sich im späteren Eigenheim wünschen. So kann dem Architekten bereits ein Wunschplan vorgelegt werden, der vom Bewegungsmelder am Gartentor über die Solaranlage auf dem Dach, dem Wohnzimmer mit Panoramafenster, der Bad- und Küchengestaltung bis hin zur smarten Haussteuerung viele Träume und Wünsche enthält. Die Zukunft im eigenen Haus zu planen kann stark motivieren!

Neben dem Haus selbst wird oft auch der Garten und seine Nutzungsmöglichkeit schon mit in die Planung einbezogen, denn ein Leben draussen auf der Terrasse oder am eigenen Gartentreich ist natürlich das Highlight gegenüber einer Wohnung in der Stadt in einem Mehrfamiliengebäude. Dies wundert nicht, denn gerade für Kinder bedeutet ein eigener Garten immer auch ein wichtiges Stück Freiheit um die Welt zu entdecken. Doch auch die Freude am Leben ausserhalb des Hauses steht hier für die Erwachsenen durchaus nicht im Hintergrund, sondern spielt eine große Rolle bei der Wahl der eigenen Immobilie. Gerne kann man dann Freunde an einem lauen Sommerabend zum Grillen und zur Gartenparty einladen oder den Kindergeburtstag mit dekoriertem Garten zelebrieren. Die eigene Terrasse ist der ideal Platz, diese Freiheiten zu genießen.


Bild: Auf der eigenen Terrasse den Abend genießen mit Kamin und Outdoor Grill - der Traum vom eigenen Haus! (Bildquelle: Andy Giraud auf Pixabay.com)

Die Chance, individuelle Gestaltungswünsche zu realisieren

So viel im privaten Leben frei und individuell zu entscheiden, das ist ein Anliegen, welches ein Großteil der Menschen teilt. Im Eigenheim gibt es dafür nahezu unwidersprochen mehr Möglichkeiten als in einer Mietwohnung. Natürlich ist es auch dann möglich, die Wohnung zu gestalten, wenn man zur Miete wohnt, doch die absolute Freiheit entsteht tatsächlich erst dann, wenn der Bewohner auch Eigentümer der Immobilie ist. Der Neubau eines Hauses ist häufig auch mit der Hoffnung verbunden, dieses Stück Freiheit so umfassend zu erreichen wie es irgendwie möglich ist.

Am Anfang steht jedoch neben der Raumplanung ganz oben die Finanzplanung, die detaillierte Baufinanzierung und der monatlichen Raten für Tilgung und Zinsen. Hier ist es unerlässlich, von erfahrenen Finanzberatern und Baufinanzierern verschiedene Angebote einzuholen und die Konditionen genaustens zu prüfen. Es ist auch zu bedenken, wie die monatlichen Zahlungen weiterlaufen können, falls man selbst zum Beispiel den Job verliert oder länger krank wird oder andere unvorhergesehene Dinge eintreten.

In schwierigen Zeiten gibt es viele staatliche Förderungen

Die Zeiten sind wirtschaftlich nicht immer gleich angenehm. Tatsächlich gibt es nach einem langen Aufschwung nun leider das Thema der Inflation und damit einhergehend auch steigende Stromkosten, höhere Lebenshaltungskosten allgemein und natürlich auch höhere Zinsen. In diesen Zeiten sind staatliche Förderungen für Menschen, die neu bauen oder erwerben, eine willkommene Hilfe, die Kosten besser zu kalkulieren. So gibt es Förderungen für die hybride Heizung, die Solartechnik in Form von Photovoltaik und Solarthermie, Förderungen für die energieefiziente Bauweise und regional in den Bundesländern weitere interessante Förderprogramme für Baufamilien. Hier muss jeder sich vorher ausgiebig erkundigen, um nicht irgendwelche Fördergelder oder Sonderfinanzierungen zu verschenken.


Bild: Beim Hausbau sind von Anfang an eine gute detaillierte Planung, eine realistische Kalkulation und eine professionelle Finanzierung die wichtigsten Bausteine zum Gelingen des Projekts. (Bildquelle: Pixabay.com)


Wer genau, vorausschauend und klug plant, der kann heute auch in etwas schwierigeren Zeiten auf dem Land ausserhalb der Stadt und ihrem nahen Umfeld durchaus noch seinen Traum vom Eigenheim mit Garten verwirklichen.

In BauPraxis.de finden Sie viele interessante Berichte rund um das Bauen eines Hauses vom Keller bis zum Dach und die moderne Haustechnik, die heute erforderlich ist. Aber auch das Hausmanagement, der Terrassenbau mit und ohne Pool und Tipps für Ihre Gartengestaltung finden Sie hier. Nutzen Sie die Vielzahl an Artikeln und Beiträgen zur Recherche und für die Planung Ihres Traumhauses und schauen Sie sich auch die weiterführenden Links zu externen Internetseiten an. Hier können Sie kostenfrei Ihr Wissen rund um Planung und Ausführung Ihres Projektes vertiefen.

  Baupraxis Link Tipp

3D Visualisierung: Die Zukunft der Bauplanung? Vorher sehen, wie es später werden wird!

Ob bei einem Hausprojekt oder der nächsten Renovierung: Jedes architektonische Vorhaben beginnt mit einer Idee und geht dann in die Planungsphase über. Die digitale 3D-Darstellung eines Hauses zeigt dem Bauherrn bereits vorab, wie das Projekt später genau aussehen wird. Lesen Sie hier: Die Einsatzbereiche der 3D-Visualisierung.