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Online-Rechner für die Immo-Finanzierung:
Wie viel Eigenheim kann ich mir leisten?

Mit dem Budget-Rechner von Interhyp den Spielraum für den Immobilienkauf ermitteln: aktuelle Niedrigzinsen ebnen den Weg ins eigene Zuhause.


München, Februar 2012

Die Zinsen für Baufinanzierungen sind mit nur rund drei Prozent für zehnjährige Darlehen derzeit historisch günstig.

Das eigene Massivhaus auf dem Land

Da fragen sich viele, ob sie sich jetzt einen Kredit fürs Eigenheim leisten können.

Interhyp, Deutschlands größter Vermittler für private Baufinanzierungen, hilft bei der Beantwortung der Frage. Mit dem Budget-Rechner von Interhyp können Kaufinteressenten ermitteln, welche Darlehenssumme sie mit ihrem monatlich verfügbarem Betrag aufnehmen können und wie viel die Wohnung oder das Haus dann maximal kosten darf. Interhyp hält hier auf BauPraxis.de den kostenlosen Budget-Rechner für Sie bereit.

"In der aktuellen Niedrigzinsphase kann man mit etwas Eigenkapital fast schon zum Mietpreis finanzieren", sagt Michiel Goris, Vorstandsvorsitzender der Interhyp AG.



Ein Beispiel liefert der kostenlose
online Interhyp Budget-Rechner:


Wer monatlich 800 Euro anstatt Miete zu zahlen für die Rückzahlung eines Kredits verwenden kann und über 30.000 Euro Eigenkapital verfügt, bekommt bei einem heute üblichen Sollzinssatz von 3,3 Prozent und einer anfänglichen Tilgung von zwei Prozent ein zehnjähriges Darlehen über 181.000 Euro.

Mit dem Eigenkapital stehen dann insgesamt 211.000 Euro zum Kauf einer eigenen Immobilie - ob Haus oder Wohnung - zur Verfügung.

Der Budget-Rechner macht auch die Nebenkosten beim Immobilienkauf, wie Grunderwerbsteuer, Maklercourtage und Notarkosten deutlich.
Betragen diese Nebenkosten wie oft üblich fünf Prozent, dann bleiben rund 201.000 Euro für den Kauf der Wohnung oder des Hauses übrig.

Eine stattliche Summe, mit der man sich in vielen städtischen Lagen eine Drei-Zimmer-Wohnung leisten kann und in ländlichen Gebieten oft auch ein Haus.

Goris rät: "Alle Mieter, die über ein sicheres Einkommen verfügen und auf absehbare Zeit in ihrem Wohnort bleiben wollen, sollten den Immobilienkauf erwägen. Die aktuellen Niedrigzinsen bieten vielen die Chance auf ein eigenes Zuhause."

Das eigene Massivhaus auf dem Land

Über die Interhyp AG:
Mit einem abgeschlossenen Finanzierungsvolumen von 7,6 Milliarden Euro in 2011 ist die Interhyp AG der größte Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland. Interhyp vergibt selbst keine Darlehen, sondern entwickelt aus dem Angebot von mehr als 300 Banken und Sparkassen die für den Kunden optimale Finanzierungstruktur.
Die über 300 Interhyp-Berater sind Spezialisten für die private Baufinanzierung und erstellen anhand der individuellen Bedürfnisse jedes Kunden eine maßgeschneiderte Immobilienfinanzierung.

In bundesweit 32 Standorten sind die Interhyp-Berater persönlich erreichbar: Aachen, Augsburg, Bayreuth, Berlin, Bielefeld, Bocholt, Bremen, Chemnitz, Dortmund, Düsseldorf, Erfurt, Essen, Frankfurt, Gummersbach, Hamburg, Hannover, Ingolstadt, Kaiserslautern, Karlsruhe, Kempten, Kiel, Köln, Leipzig, Limburg, Mannheim, Memmingen, München, Nürnberg, Osnabrück, Schwerin, Stuttgart und Wiesbaden.








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Gefährlicher Niedrigzins: Achtung - Zinstief kann Schuldenabbau um Jahre verlängern. Interhyp warnt vor niedrigen Tilgungsraten: Immobilienkäufer unterschätzen oft die Gesamtlaufzeit des Kredits. Angehende Immobilienbesitzer sollten sich von einem versierten Berater mehrere Darlehensangebote mit unterschiedlichen Tilgungshöhen durchrechnen lassen und dabei stets die Gesamtlaufzeit des Darlehens im Auge behalten. Schließlich sollte das Eigenheim spätestens bei Rentenbeginn komplett schuldenfrei sein.

Klicken Sie hier zu allen Online-Rechenmodulen und prüfen Sie Ihre persönliche Finanzierung zuhause in Ruhe am PC. Der Service von BauPraxis in Zusammenarbeit mit Interhyp geht einfach und ist kostenlos und unverbindlich! Fangen Sie jetzt an mit Ihrer eigenen Vermögensbildung...
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Und das Zinsumfeld für Häuslebauer ist derzeit besonders günstig, liegen die Zinsen für zehnjährige Darlehen heute doch in vielen Fällen bei unter 2,5 Prozent. Trotzdem sollten die Kosten im Rahmen bleiben. Interhyp hat wertvolle Tipps für Bauherren zusammengestellt.
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